不動産マネジメントから事業、経営のプロデュースまで　株式会社アペック｜不動産管理

培った経験と実績を生かし、不動産管理をいたします。

建物の建築はさることながら、不動産経営における管理はとても重要です。アペックはとりわけ管理業務に豊富な経験と実績を持ち、専門業者として、オーナー様の大切な資産を守り、資産を活かす様々な管理システムをご提案、ご提供いたします。
物件の価値や魅力を活かしながら安定かつ長期間にわたって継続した収益を得られるように、マンションやビルを所有される個人、法人のお客様はもとより生活されるお客様、利用されるお客様とのふれあいを大切にした管理業務に徹しています。
特に事業系不動産管理では、長期で、かつ安全な収益を所有者へ還元できるシステムを構築いたします。
オーナー様とじっくり話し合いを行い、専門会社の立場からアドバイスやサポートを行い、ご希望の管理システムをお選びいただきます。管理のクオリティ、サービス、コスト面を今一度見直したいオーナー様からのご相談やご依頼も承ります。

■管理業務
・入居者およびテナント募集・誘致活動
・入居者およびテナント対応・更新契約
・入居者およびテナント管理
　 (遵守事項の管理、トラブルの対応など)
・建物維持管理・定期清掃
・建物メンテナンス (現状回復・大規模修繕)
・家賃 (入出金管理)

• 1.一括借り上げシステム
  

• 2.一般管理システム
  

• 3.一般管理業務＋家賃滞納保証システム
  

• 4.専任募集システム
  

アペックが借主となり、建物を一括で借り受け、それを第三者へ転貸し、経営管理をお手伝いいたします。管理業務すべてを一手にお引き受けいたします。オーナー様は手を煩わすことなく、毎月固定額の収益を得ることができます。

借主は契約者であり、アペックが借主募集、借主と建物の管理、家賃のチェックとその滞納処理などを行います。オーナー様は保証金、家賃、共益費を得ることができます。

借主は契約者であり、アペックが入居者募集、入居者と建物の管理、家賃のチェックと滞納処理、その家賃未収分の立替払いも行います。

アペックが借主募集を行います。オーナーの皆様に建物の管理、運営をしていただきます。